打印内容郭毅表示，租房市场属于短期需求，只要有人员量的提升，那么租赁需求也会得到提升，随着毕业季的到来，仍会有一部分人群选择在北京这种大城市居住和生活，这部分需求的释放是可以预见的。“但不管怎么说，只有疫情得到有效管控，才能给北京房地产市场带来积极作用。”
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，疫情所带来的影响，对市场短期成交影响明显。虽近日北京确诊病例开始下降，但疫情防控仍然谨慎，6月二手房成交预计环比出现小幅下滑。长期看，当前北京市场以改善性居住需求为主，被疫情抑制的需求将随疫情的消退而逐渐在后几个月释放出来。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄则表示，目前北京已升级为二级响应，丰台、大兴部分项目售楼处关闭，项目入市时间以及交房时间可能都会被再次延迟。由于网签数据的滞后性，疫情对新房成交的影响暂时还未从数据上显现。但二手房方面，小区封闭式管理，中介带看暂停，有购房需求的客户会因此延迟看房，或是改变购房计划。二手房成交量相比上月同期出现明显回落。预计6月及7月的成交量价会受到疫情的影响出现一定幅度的下滑。
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