打印内容“大约一半关注入户或者入学问题”
在二手房市场，异地置业同样占据相当的比例。据佛山链家成交统计，9-10月，佛山全市二手房客户置业中，户籍为广东省以外的买家占比最好，高达43.20%；紧追其后的是户籍为广东省内、广佛两地除外的市外买家，占比约达38.46%。在9-10月二手房市场成交中，共有13.61%买家来自佛山本地；户籍地是广州市的二手房买家在总成交中所占的比仅为4.73%。
同样，来自合富置业的大数据显示，今年以来佛山二手房市场非本地户籍的买家占比约六成到七成左右，占比较限购实施前要低。其中，非本地户籍买家当中，接近八成是首次置业的刚需型买家。非本地户籍买家主要是以在佛山当地工作生活的人士为主，大多希望有一个固定的居所，结束租房的生活，只有小部分非本地户籍买家有购房入户或子女入学的打算。“如佛山桂城千灯湖周边区域，非本地户籍买家当中，约有两成的买家在购房时会有入户的打算，会倾向于选购面积在80平方米以上的二手房。”
“近两个月本地户籍购房比例明显更低，很多本地人包括换房族都在观望中，但是来自异地的客户则普遍是刚需。”桂城一家中介的经纪人黄先生告诉记者，选择在佛山购房置业的外省户籍客户，许多是以入户和入学为出发点的刚需买家。对于这部分的买家来说，相比起单价更高的广州市，教育条件不错、与广州地铁互联的佛山区域性价比相对更高。“以我接待的购房客户为例，以入学或者入户为置业目的的异地买家大约占了一半的比例。另一半购房客户来佛山买房的理由各异，比如买不起广州的房子或者看好佛山，在此进行资产配置。”
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