打印内容具体到各个板块来看，来自佛山经纬市场部今年一季度对于各板块指标楼盘成交的数据统计，里水金沙洲和里水大道沿线，依旧是广州客户最多的板块，占比大约达到八九成。桂城和平洲来自广州的客户其次，大约占据七成到八成，同样靠近广州的顺德陈村，广州客户比例也大约达到了七成。
排在以上几个广佛交界板块之后的是南海狮山松岗，属于不限购区域中最靠近广州的板块之一，经纬市场部统计数据显示，该片区来自广州的购房者大约占30%-60%不等。还有顺德北滘，广州客户比例在25%-40%之间。
三水西南乐平顺德容桂等地
广州客户置业比例最高超七成
值得关注的是，经纬市场部统计数据显示，大良容桂和三水西南客户构成的差异化最大，该数据显示，大良容桂广州购房者比例在15%-80%不等。“这与楼盘定位有关。规模大的社区、江景盘，以及积极在广州宣传的项目异地购房客户比例大些。旧城板块、规模相对较小的项目，异地购房者比例较小。”
同样的还有三水西南，广州客户占比在30%-70%不等，其中以40%-50%居多。而数据显示，乐平的异地购房者最高甚至达到七八成，与桂城相当。“本地购房者觉得贵，楼盘更多的去广州吸引买家。”
整体来说，禅城区内除了城北板块之外，包括旧城区、张槎和奇槎等区域，来自广州的客户比例并不高，在5%-15%之间。此外，该数据还显示，高明西江新城异地客户大约占了成交三到五成。
下半年以来 异地置业比例有所降低
“但是下半年以来这个比例有所降低。之前这些包括广州客户在内，以异地置业群体为主的项目，更多的是主动去广州‘找客源’。包括一二手联动等形式，短期内促成了相当的成交，但是下半年以来，这种渠道的成交渐渐也淡下来。”据业内人士透露，事实上例如高明和三水，甚至包括南海和禅城西部镇街，常规销售的项目更多的仍旧是以本地买家为主，最多吸引到部分周边区域。
例如绿岛湖板块的楼盘，除了南庄本地客户之外，多数以禅城其他板块以及桂城等区域置业者为主。同样，高明一楼盘超过六成以上置业者来自荷城，只有不到20%来自其他区域。
“之前很多楼盘依赖一二手联动，或者其他渠道销售，通过大量从广州‘拉’来客户，促进成交，间接推高部分区域异地置业比例。但是，如果不是依靠交通配套、项目自身优势来留住人，对项目和区域都不利。更多项目关注到这一点，加上客户也更加理性，所以整体来说多数板块异地购房比例开始回落。”
二手房：
异地买家占六七成
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