打印内容在大湾区交通一体化的背景下，跨区域和跨城置业已经成为普遍现象。代理行统计数据显示，佛山购房群体中，除了本地客户和广州买家之外，来自深圳的买家也占一定比例。
具体到佛山各区域来看，今年上半年多个非限购区域，异地置业比例上升。顺德容桂、三水西南和乐平等区域有楼盘，来自广州的购房比例超过六到七成。下半年以来，佛山各区域异地置业比例有所回落。
对此，业界指出，如果不是依靠交通配套、项目自身优势，单纯以联动等形式大规模拉动异地置业客户，对项目和区域都不利。更多项目关注到这一点，客户也更加理性。
大湾区
今年三季度九市
异地置业表现活跃
来自中原地产的关于湾区九城购房客户来源以及构成分析显示，在交通一体化和城市群发展背景下，各地的异地购房表现活跃。
由异地客户购房数据可以看到，2018年第三个季度，湾区9城异地购房现象依然很普遍，其中广州、深圳外溢需求最大。二线城市中惠州、珠海相对外溢需求更大。广州和惠州的异地客户购房占比最高，均超过60%。
同时，在该份购房客户来源构成中可以看到，佛山、惠州、中山和江门等城市的购房群体构成更加复合，除了本地客户占主力之外，周边城市买家前来置业的比例也不少。例如佛山购房群体中，除了本地客户之外，占比最高的毫无疑问是来自广州的买家，其次来自深圳的买家也占一定比例。此外还包括部分珠海、中山等地置业者。
在惠州，除了本地客户之外，来自深圳的买家占了超过一半比例，中山除了本地买家之外，也有出现来自深圳和佛山买家的身影。此外，肇庆异地置业的比例也非常高，包括来自广州、佛山以及其他区域的买家。
从九市的异地购房分布来看，地域接近和交通互联是影响消费者跨区域置业不可缺少的原因。例如广佛肇三个城市互动置业比例非常高，体现在从广州到佛山再到肇庆逐步外溢，这除了受到楼价影响，与广佛地铁、广佛肇轻轨等城际交通搭建起来的“一小时生活圈”直接相关。相反，佛山、江门和肇庆等城市与惠州相互置业的比例就非常低。除了广佛肇和深莞惠两个城市群之外，深圳买家通过高铁、深中通道等已开通或者在建的轨道交通和高速路网也形成一定的置业互动。
佛山
非限购区域异地购房比例增加
“今年佛山限购区域的广州客户比例下降，高明三水区域客户比例增加，约6-7成左右。”据佛山中原市场部负责人介绍，受到限购等调控，异地置业的比例相比前两年呈反向表现。
在2016年佛山中原发布的广州客户在佛山置业的构成图，可以明显看出异地置业呈现自东向西分布，不过，今年以来异地置业客户不再单纯以交界处或者地域接近为主因。
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