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| 5月杭州楼市看点： 多板块供应充足，刚需、改善都有挑选余地 |
| 克而瑞统计的数据显示，4月杭州楼市全市商品房成功转签11959套，较3月上涨20.8%，是今年以来首次成交破万套。在“房住不炒”的政策指导下，价格稳中有降，成交均价为26372元/平方米，微跌1.3%。总体来说，杭州的“银四”量涨价跌，与早期市场预期基本相符。 接下来的5月，杭州楼市又会走出一条怎样的路线呢？本月还有哪些“爆款”楼盘值得关注？ |
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| 调控政策收紧 4月40城新房成交面积环比下降4% |
| 楼市传统的“金三银四”在今年黯然失色。5月7日，易居房地产研究院发布《4月全国40城新建商品住宅成交报告》。该报告显示，4月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降4%，同比增长1%。 |
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| 房地产信托“扎堆”发行 今年超2800亿元 |
| 信托公司和房企“牵手”合作的事儿近来一直“高烧”不止。用益信托最新数据显示，截至记者发稿时止，今年以来集合信托市场共成立6463只信托产品，募集资金规模为7637亿元，年化平均收益率为8.24%。就投资领域来看，房地产信托共成立1940只产品，募集资金最多，为2850.9亿元，占比为37.3%。 |
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| 前4个月28家房企拿地破百亿 开发商止不住的拿地冲动 |
| 受融资压力得以缓解以及3月各地楼市升温效应影响，4月房企在土地市场上开始变得活跃起来，尤其是4月下半月，各大房企拿地节奏越来越快。今年前4个月，已有28家企业拿地过百亿元。业内人士指出，部分龙头房企和中型房企的抢地热情很高，但需要注意的是，在房地产调控以“稳”为主的背景下，过热的城市将不排除会迎来新一轮政策收紧。 |
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| 房企寻觅新融资模式 信托公司谋转型 |
| 当前，房地产信托仍是信托业务重中之重。用益信托数据显示，截至记者发稿时，4月份房地产集合信托成立规模为365.70亿元。在信托公司“猛攻”地产投融资业务的同时，房企发债也呈现回暖态势。业内人士表示，开发商各类融资渠道逐步恢复畅通，融资成本明显下行。在此背景下，大部分开发商已着手调整融资结构、增设融资工具，减少对非银金融机构资金依赖。不过，由于以地产“小阳.. |
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| 北京试点动产担保统一登记系统 |
| 中国人民银行营业管理部近日联合北京市金融局、市市场监管局，推出了北京市动产担保统一登记系统试点，这将进一步便利中小微企业盘活资产，让企业的贷款可获得性明显提升。 |
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| 前4月房企再掀“抢”地潮 一二线城市仍是布局重心 |
| 今年1~4个月，土地市场表现活跃，二线城市尤其引人注目。 来自中指院的数据显示，2019年1~4月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交额达4838亿元，同比增长6%；规划建筑面积TOP10城市成交面积达11802万平方米，同比增长10%；龙头房企表现依然强劲，万科、融创、新城控股、碧桂园、中海等5家房企前4月拿地金额均超过300亿元。 |
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