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租房市场长期向好,长租企业充分平衡业主、租客两端诉求

日期:2020年7月9日()| 来源:北京商报 | 作者: 北京商报 | 打印内容 打印内容

当前,协商调价正受到越来越多业主认可,同时也不难看出,随着这项工作的有序推进,将有助于市场趋于稳定,供需两端也将逐渐相对平衡。

多项举措满足租客需求

早前有媒体和社会相关方担心长租企业出现“左手压价房东、右手涨价租客”的类似“两头吃”的局面。然而,记者在实际调查中发现,已有不少长租企业将最大限度的价格优惠落实给了广大租客。

据自如相关负责人介绍,目前自如海燕计划,针对应届毕业生推出了“0首付、0押金”福利活动,同时自如北京将上线指定房源最高免2个月租金的超级优惠活动。

而在疫情防控期间,据相关媒体统计,自如推出“为全国租客减免半月服务费”“安置超万名租客”“0押金签约”“提供续约退租便利”“保洁消毒升级”等一系列举措所产生的抗疫费用近4亿元。此外,其他长租企业也上线如“椋鸟计划”等活动,为应届毕业生在押金、换租等方面提供福利。

一位行业从业者认为,这类优惠举措是长租企业稳定需求端市场的重要保障,对广大北漂租客来说,也可以趁着这次优惠,尽快签约入住。

总体来看,在疫情反复、市场波动等不确定因素的影响下,长租企业主动作出相应调整保障市场秩序稳定,切实起到了逆势企稳的作用。相关专家分析认为,长租企业是链接业主、租客的纽带,三方既相互制约,也应相互协同。建立起符合三方利益需求的长效保障机制,才能有效维护市场稳定,避免在特殊时期波及行业根基。“面对各类突发情况,各企业顺势而为、以变促稳,担负更多社会责任,以化解行业的不利影响。”

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