打印内容易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，以南京为代表的二线城市，将会是今年楼市复苏的重点。随着复工复产工作的到位，二线城市今年在新基建、人才导入、各类住房政策改革上会有较大的动作，近期部分二线城市土地市场继续火热，进一步说明二线城市房地产市场的发展潜力。
张波分析，疫情推动房企拿地向价值回归，从房企拿地的热点地域来看，近期长三角区域为重点，上海、南京、杭州、合肥表现抢眼，大湾区的部分城市和地区也开始出现明显升温迹象。值得关注的是部分二线城市的核心价值地块受关注度颇高，例如4月22日，厦门拍出史上首幅百亿地块，折合楼面价超过5万元/平方米，溢价率43.8%。
展望后市，张大伟分析，4月份市场已经明显复苏，从5月已经过去的半个月市场数据看，已经超过去年同期。5-6月房地产市场有望出现持续的“小阳春”。
张波说，楼市回暖的速度的确在加快，一线城市中沪深两地甚至出现了部分项目的热销，房价上涨的城市不断增多。但总体来看，个别城市部分项目的热销，以及部分地块的受热捧，并没有改变楼市整体稳定的节奏。
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