打印内容实际上，开封试图松动限售政策，也是因为最近几年较大的土地供给当地楼市带来了库存压力。据媒体报道，在此次取消限售政策之前，开封房价已经上涨乏力。但开封本次撤销“取消新房限售”的决定，只能说是“生不逢时”，因为它并非首个取消限售的城市。2018年7月和12月，山西太原、山东菏泽分别取消了限售。但开封调控政策“一日游”并不是第一个城市。2018年12月，湖南衡阳对楼市限价政策调整文件曝光后，当地也采取了紧急叫停。基于多种因素分析，类似开封政策“一日游”的情况，或许会让一些有松绑调控想法的城市暂时打消念头。
关注中央政治局会议新动向
而对于房地产调控是趋严，还是松动的信号，还要等到有可能在近期召开的中央政治局会议中，对于后续房地产调控政策的指引。
实际上，每年年中的时候，中央政治局都会召开一场重要会议，用于分析当前经济形势，部署下半年工作重点。
根据《第一财经日报》统计，从2017年7月至今，以经济为主要议题的中央政治局会议已经召开了七次。除了2018年10月31日和2018年12月13日两次会议未提及外，其他五次会议都对房地产市场作出了重要表述。
最近的一次是今年的4月19日，中央政治局会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
就在4月19日当天，住建部按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行了预警提示。在之后的一个月，也就是5月18日，住建部在4月份对6个城市进行预警提示的基础上，又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的苏州、佛山、大连、南宁4个城市进行了预警提示。
从金融监管层面来看，房地产既是要重点监控的行业，也是资金违规处罚的重点区域。预计下半年监管部门对于违规资金流入房地产行业的打击力度还将继续增强。
在业内人士看来，“房住不炒”仍然会是下半年的政策逻辑，不存在放松的可能。相关市场参与主体一定要充分认识到当前稳定市场的重要性。而类似地方政策的出台，也对后续继续管控投资投机需求和稳预期等形成了较好的条件。
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