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房产政策信息2024年12月18日

日期:2024年12月20日()| 来源:百家号 | 作者: 美好居住 | 打印内容 打印内容

一、国家统计局:前11月新建商品房销售面积86118万平方米,同比下降14.3%。

12月16日,国家统计局发布2024年1~11月份全国房地产市场基本情况。

1~11月份,全国房地产开发投资93634亿元,同比下降10.4%;其中,住宅投资71190亿元,下降10.5%。

房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面积508389万平方米,下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积48989万平方米,下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米,下降26.2%。其中,住宅竣工面积35197万平方米,下降26.0%。

新建商品房销售面积86118万平方米,同比下降14.3%,其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元,下降19.2%,其中住宅销售额下降20.0%。11月末,商品房待售面积73286万平方米,同比增长12.1%。其中,住宅待售面积增长18.4%。

房地产开发企业到位资金96575亿元,同比下降18.0%。其中,国内贷款13476亿元,下降6.2%;利用外资30亿元,下降29.2%;自筹资金34676亿元,下降11.0%;定金及预收款29624亿元,下降25.2%;个人按揭贷款13911亿元,下降30.4%。

二、江苏将全面放宽落户限制 助力“新市民”安居。

江苏省政府近日出台《江苏省深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划实施方案》。根据方案,未来5年,该省将全面放宽落户限制,推行常住地公共就业服务制度等措施,助力“新市民”安居。

江苏省发展改革委副主任林康介绍,未来5年,江苏将围绕就业、教育、住房、社保等群众“心头事”,出台一系列便民措施,包括全面放宽落户限制、推行常住地公共就业服务制度、建设一批“家门口”就业服务站、技工院校每年招收农业转移人口不少于4万人、建成100家省级规范化零工市场、90%以上的随迁子女在公办学校就读、异地就医直接结算率达85%以上等,努力让进城“新市民”留得住、过得好。

三、河北张家口:取消商品房限价,鼓励现房销售,推进取消公摊。

四、江苏扬州“以旧换新”公积金贷款最高贷款额度可上浮20%。

近日,江苏省扬州市发布《关于优化我市住房公积金使用政策的通知》。扬州市将实施“以旧换新”公积金贷款额度支持政策。对主管部门已经认定“以旧换新”购置新房的,参照本市改善型住宅公积金贷款支持政策,借款人家庭的公积金贷款最高贷款额度可上浮20%(不重复享受)。“以旧换新”、绿色建筑、多子女家庭公积金贷款额度支持政策可叠加享受。

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