打印内容采购人在需求调查阶段应尽量多采用环保新技术。例如城市更新中的道路改造，江苏张家港市充分利用钢铁生产的副产品钢渣，在机动车道、停车场采用钢渣排水沥青，在人行道采用钢渣制品透水砖。钢渣排水沥青混合料的空隙率达到20%左右，渗水量每15秒达到1200毫升，这样使得道路实现了快速排水和强度双达标，为其他城市在城市更新中建设海绵城市提供了样板。
在有效运用绿色新技术丰富采购需求的同时，需求也不能单纯求“新”。绿色配套服务也需要在城市更新的需求中得到有效覆盖，因为覆盖的“广度”直接影响着老百姓的获得感。
在城市更新中，很大一部分工作是对原有老破旧小区进行改造升级。除了要在采购需求中落实绿色住宅的要求，因地制宜推广装配化装修、推行整体卫浴和厨房等模块化部品应用技术、实现部品部件可拆改可循环使用，还应加强充电桩等绿色社区配套服务。
应用绿色标准不容忽视
住建部、国家发改委今年7月公布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》要求，到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比达到30%以上，新建政府投资公益性公共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。采购人可在需求中结合实际提出建筑绿色标准要求。
2020年10月，财政部、住建部发布《关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》，指定了南京、杭州、绍兴、湖州、青岛、佛山等作为试点城市进行绿色建筑和绿色建材应用的推广，试点时间为两年。试点过程中，各试点城市已形成绿色建材的需求标准，例如南京的《政府采购绿色建材技术要求》包含3大类105种绿色建材，覆盖了大部分建材产品；青岛制定的《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》，包含68类134种绿色建材品类；《佛山市绿色建材目录》已纳入22批1128项产品；《绍兴市绿色建筑和绿色建材政府采购基本要求》将61个大类133个品种的绿色建材政府采购技术参数进行汇编。应该说，城市更新采购中最令人关心的绿色建材使用，已有诸多标准可以适用。
《绿色建筑规划》要求，完善装配式建筑标准化设计和生产体系，推动构件和部品部件标准化，扩大标准化构件和部品部件使用规模，满足标准化设计选型要求。具体来说，就是要坚持“1+3”标准化设计和生产体系。严格落实《装配式住宅设计选型标准》和《钢结构住宅主要构件尺寸指南》《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》等文件要求。采购人应以此标准为蓝本明确采购需求，做好采购文本的编制，确保执行相关政策不走样。
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