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上周北京二手房、租房成交下滑3成

日期:2020年6月25日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

6月22日,贝壳研究院发布数据显示,上周(6.15-6.21)市场成交恢复后自然回落叠加北京市疫情再起,重点城市的二手房市场周度成交量出现一个较大幅度的回调。从链家重点18城市数据来看,实际的链家交易量环比减少21%,其中15个城市成交量环比减少。受疫情反弹影响,北京周度成交量环比降幅最大,达到41.2%。

租赁市场成交量也出现小幅下降,环比下降5%。分城市来看,北京由于疫情的影响,全市应急响应级别重新上调,各社区又开始控制人口流动,导致租赁市场受到明显影响,上周成交量环比下降了31%。

新房市场方面,贝壳研究院数据显示,上周北京新房商品住宅市场成交量涨价跌,成交面积16.4万平方米,环比上涨32.7%,成交均价环比下降7.8%至42688元/㎡。分区域来看,怀柔区与大兴区对整体市场成交起到较明显的拉升作用。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为,这主要有两方面原因:一是与怀柔区共有产权房项目集中备案有关,上周该项目备案3.13万平方米,占上周总成交面积的20%;二是与前期集中认购项目的陆续备案有关。

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