打印内容随后，苏州迅速出台调控政策。5月11日，苏州对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域内新房限售三年，苏州工业园区全域二手房限售五年，并调整了地价指导要求。
但市场并未明显降温。据克而瑞地产研究中心数据，政策发布当月，苏州商品住宅成交面积99万平方米，环比下滑6%；6月，苏州全市商品住宅成交91万平方米，继续小幅下滑，但纵向比较来看，仍旧处于历史较高位置。
7月24日，苏州再度出手，将非苏州市户籍居民家庭购买第一套房所需社保要求2年内累计缴纳1年提高到3年内连续缴纳2年，并将限售范围从局部扩大到全市。
另外，时代周报记者注意到，金融政策收紧成为7月楼市调控的重点之一。截至7月29日，相关部门已发布15次讲话或政策，要求注意防范房地产金融风险。银保监会、央行亦密集采取各项措施：5月17日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》，规范房地产融资；7月12日，《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，提出房地产企业发行外债只能用于“借新还旧”。
“之前，房地产金融风险比较少提及。但近期被反复提及并出台针对性政策，说明中央各级部门已经注意到房地产融资井喷、风险加大，助推了地市、楼市走热。”张大伟表示。
三四线城市未达政策松绑条件
“房住不炒”“三稳”要求全国“一盘棋”，但落实到各地，却面临不同的压力。
以苏州、洛阳、呼和浩特、宁波为代表的热点一二线城市仍面临抑制房价上涨要求，部分三四线城市则需应对楼市防跌难题。
据时代周报记者不完全梳理，截至目前，已有开封（发布一日后撤回）、菏泽、太原三城取消限售令，另有衡阳（同样是发布后撤回）、南京高淳区、兰州等地取消限购令。此外，安徽阜阳已取消土地出让限价条款。
三四线城市楼市面临的压力究竟有多大？
上海易居房地产研究院《2019年上半年中国百城库存报告》显示，截至2019年6月底，易居房地产研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。其中64个三四线城市库存总量为20180万平方米，环比增长0.6%，同比增长9.5%。易居房地产研究院研究总监严跃进表示：“三四线城市库存已经连续8个月同比正增长，库存去化压力有所增加。”
和热点一二线城市不同，受调控影响，近两年，三四线城市楼市快速降温。
以开封为例。2017年5月，开封发布“汴九条”，调控楼市。当年，开封市全年商品房总销售面积为394.68万平方米，月平均成交约32.89万平方米。随后市场快速下滑，2018年开封全市新建商品房累计成交258.5万平方米，同比下滑21.53%，月平均成交面积约为21.54万平方米。
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