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杭州:房企进入“年中冲刺”节奏

日期:2019年6月6日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

告别 “红五月”,开发商进入到上半年最重要的一个节点:年中冲刺,继续加快加大推盘数量。

上周(5月27日-6月2日),杭州市区共成交商品房3164套、31.93万方,成交套数、面积环比下降6.17%、12.38%。临安成交放量,蝉联榜首。

供应方面,上周(5月27日-6月2日)市区30个项目领出53张预售证,创下了近期新高,其中临安新增供应上升明显。

开盘方面,上周市区共24个项目开盘,其中4个纯新盘,涵盖刚需、改善楼盘,近六成项目去化率在80%以上。

供应:领出53张预售证

上周(5月27日-6月2日),市区共30个项目领证,共领出53张预售证,新增商品房3569套、49.52万方,套数、面积环比分别上升11.29%、29.35%。楼市热度不减,房企推盘节奏加快,临安和富阳新增环比上升较明显。

这30个项目分别是:绿地·华家池印、融信万科·古翠隐秀、半山林畔商务中心、联发·藏珑玉墅、绿都·鉴未来、雍澜府、祥生绿都·京杭府、荣安·柳岸闻莺、景瑞·镜溪绿汀、瑞城·熙园、艺尚创谷中心、新湖·香格里拉、御山道壹号、万科·缦云坊、中锐招商·星未来、绿地·艺尚府、德信碧桂园·印江南、公元帝景、泰禾野风·大城小院、绿城·云栖桃花源、宋都·如意春江、大华·春山明月、柳溪湾、旭辉中粮·朗香郡、中天·珺府、越秀·湖山悦、春天学府、中骏·柏景湾、通策·状元府、竹悦山水轩。

开盘方面,上周市区共24个项目开盘,涵盖刚需、改善楼盘,近六成项目去化率在80%以上。其中,有4个首开项目,分别是:融信万科·古翠隐秀、保利·澄品、绿城九龙仓·桂语朝阳、雍澜府。

成交:成交量小幅下滑

上周(5月27日-6月2日),杭州市区共成交商品房3164套、31.93万方,成交套数、面积环比下降6.17%/12.38

分区域来看,上周临安蝉联成交榜首,共成交商品房856套、8.22万方,环比之前一周,套数、面积下降16.00%、23.16%。萧山区排在第二位,共成交720套、7.66万方。余杭区位列第三,成交467套、5.9万方。主城区中,江干成交269套,拱墅成交199套。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2291套、26.19万方,环比下降9.87%、11.77%。分区域来看,临安以817套、7.79万方维持榜首,环比下降16.63%、25.26%。萧山成交520套,余杭成交416套,位列第二和第三。

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