打印内容香港房价还在涨！有人一套房大赚2.4亿，高企房价引市民炮轰，“财爷”陈茂波：密切关注楼市情况
香港住宅楼价已经连升4个月，住宅售价较去年12月反弹9%，今年4月楼价比1997年高峰更高出1.26倍。美联物业数据显示，香港4月份平均楼价每平方尺13210港元，约14.5万港元/平方米。
香港财政司司长陈茂波日前密集发声，称已关注到楼价持续高企，港府后续将密切留意楼市走势，维持其健康发展。但针对具体做法，“财爷”陈茂波并未透露，香港市民更是炮轰港府对楼市束手无策。
美联物业的一名中介向时报君表示，目前香港豪宅物业有价有市，位于尖沙咀的楼盘名铸日前录得几笔大手成交，每尺价45758港元，约50万港元/平米。还有山顶老牌豪宅马己仙峡道嘉乐苑的一位业主持货23年，最近以每尺价10.53万港元卖掉了该处豪宅，账面获利2.4亿港元。
针对持续上升的楼价，瑞银、摩根、高盛等大行发布报告称，基于有限的供给以及更多的人口流入，香港房价在2019年底前还有5%的升值空间。
香港楼价连升4个月，市民炮轰港府无作为
香港财政司司长陈茂波在昨日出席立法会财委会时表示，香港楼市自1月起反弹，1月至4月平均每月成交5400宗，较2018年第四季度急升42%；楼价也已连升4个月，较2018年12月反弹9%，且楼市在2019年5月份仍然活跃。
根据中原地产最新公布的香港CCL领先指标数据，自2019年初以来，截至5月26日，香港房价已累计上涨逾7%，香港中原城市领先指数报189.42，较上月上涨2.99%，且已超过2018年8月时CCL指数的高位188.64。
陈茂波指出，今年香港4月楼价比1997年高峰更高出1.26倍，市民置业供款相对于收入的指数在2019年一季度仍处于70%的高水平，楼价大幅超出市民负担能力。
根据美联物业数据显示，香港近10年来的供楼负担比率一直在持续上升。
陈茂波称，未来三至四年，香港一手私人住宅单位供应将维持9.3万套，而未来五年的私人住宅单位平均每年落成量则为1.8万套，他称港府将会密切注意楼市最新变化，维持香港楼市健康发展，但针对如何稳定香港楼价陈茂波并没有作出回应。
不断攀升的房价已经让香港连续多年稳居全球最贵城市，港府“辣招”频出，但依然无法阻挡楼价的持续上涨，市民更是炮轰港府对楼市束手无策，中环、尖沙咀、旺角一带经常有市民高举牌子，抗议房价过高，公屋供不应求。
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