打印内容据东莞中原战略研究中心监测数据统计显示，4月全市镇街中石排和中堂的消化周期超40个月，其中石排由于市场热度低，供应量较大，价格较高，成交持续低位导致库存严重积压；中堂由于长期缺乏新品，市场成交量少，导致整体去化周期高企；另外临深片区普遍项目去化压力较大，镇街消化周期均超11个月。而城区则明显表现出供不应求，其中万江、东城、高埗去化周期均不足6个月。
从购房者认购情况来看，东莞中原战略研究中心对全市在售100多个项目监测显示，4月以来，市场成交热度高度依旧集中在中心城区及滨海片区；区域分化明显，其他区域成交不温不火。
业内人士认为，随着市场持续分化，承压严重的区域和项目将会出现更为明显的降价现象。
上篇：
下篇：
ricn realestate
