打印内容距离今年冲刺业绩只余最后一个月的时间，每个房企都加快了推货促销的步伐。根据中地行的统计，从“阳光家缘”网签数据分析，截至11月25日，广州全市11区住宅可售货量为60223套，总面积约704万平方米。根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为7.8个月，和11月相比，去化周期略为缩减。货量方面，12月广州全市至少有22个项目有动作，约15个全新开盘，5个开放营销中心，3个旧盘加推，合计约3362套货量。其中，中心五区方面，12月份白云区预计3项目有供应，越秀、天河和荔湾区共4项目有供应。外围五区方面，预计黄埔、南沙成为12月供应主力，番禺和增城预计3项目有动作。
从全国房企销售排行榜来看，根据克而瑞的数据，今年1~11月份，按操盘项目为销售金额统计口径，碧桂园以7139.6亿元继续稳居榜首，中国恒大以5796.3亿元位列第二，与第三名融创中国和第四名万科地产拉开距离。差距较小的主要集中在第三名融创中国4754.1亿元和第四名的万科4594.5亿元，保利发展则以3446.5亿元排在第五。进入前十名的还有中海、绿地、新城控股、华润置地和世茂。各大房企的全年业绩排名，将随着12月的销售情况很可能出现新的变化。
安置房助力 11月网签量同比大增
网易房产数据中心监控“阳光家缘”数据显示，11月广州一手住宅网签成交7849套，同比2018年11月的5468套增加2381套上升43.54%；面积方面，11月广州一手住宅网签面积为828820平方米，同比2018年11月的583961平方米增加244859平方米上升41.93%。值得留意的是，在7800多套网签住宅中，增城区西瓜岭村、太平村、明星村的安置房就网签了2600套以上，占了三分之一。减去安置房后，11月一手商品住宅网签量其实只有5000多套，和去年水平大致相当。在商品住宅中，11月番禺区大盘亚运城成交算得上“一枝独秀”，累计网签200套以上。
有大量安置房网签支撑，11月增城区的网签套数达到4061套的新高，是去年11月网签量的5倍左右。另外越秀区今年11月一手住宅网签量为35套，同比去年的11套也有明显增加。另外和去年11月相比，网签量有明显增加的还有荔湾区和番禺区。荔湾区今年11月网签了607套，和去年同期相比增加了267套，增长78%；番禺区今年11月共网签502套，和去年11月相比增长三成多。但其余各区的网签情况在11月份其实不理想。同比跌幅最大的是天河区，今年11月网签套数为181套，但去年11月网签套数为471套，跌幅超过6成；海珠区今年11月网签套数为87套，但去年11月为222套，跌幅也超过六成；从化11月网签216套，去年同期为467套，跌幅超过五成。南沙有约37%的跌幅，白云也有34%的跌幅。花都也有5％小跌。显示整体11月网签情况仍不容盲目乐观。这也导致11月新推的很多货量不得不堆到12月一起消化。
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