打印内容从落后的边陲海岛，到全国改革开放重要窗口，70年来，海南发生了翻天覆地的变化。特别是1988年4月海南建省办经济特区以来，海南的发展驶入了快车道。
9月16日，国新办举行了以“全面深化改革开放 加快建设美好新海南”为主题的发布会。中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘赐贵在发布会上表示，2018年海南地区生产总值、地方一般公共预算收入比1987年分别增长23.1倍、253.3倍，三次产业结构由50：19：31调整为20.7：22.7：56.6。
在着力减少地方经济对房地产依赖的情况下，海南能取得这样的成绩实属不易。
中共海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明表示，2019年1~8月份，海南房地产销售面积降低52%、房地产销售额降低50%，再加上国家减税降费的大背景下，全省地区生产总值增长5.4%，没有出现因为房地产调控而引起的经济大起大落情况。
减少经济对房地产的依赖
在海南建省后短短的发展历史上，曾经历过多次因房地产炒作等投机问题而引发的经济大起大落，这也使得海南当前下定了决心，要减少经济对房地产的依赖。
刘赐贵介绍说，海南建省初期出现过“房地产泡沫”。海南当时人口不过700来万人，但有两万多家房地产商。国家调控后，占全国人口0.6%的海南，留下了占全国10%的空置商品房，烂尾楼有600多栋、1600多万平方米，闲置土地1.88万公顷。紧接着出现的是金融风险，国有四大银行当时坏账300亿元左右，海南金融处于高风险期。
此后，2010年1月份，海南宣布建设国际旅游岛时期也出现房价大涨。“仅5天时间，海南商品房交易额达171亿元左右，是2008年全年的总和，房价涨幅是全国的5倍。”
沈晓明表示，相当长一段时间以来，海南的房地产占到投资和税收各50%左右，经济对房地产的依赖很大。但是房地产需要用土地，房地产会带来环境负荷的增加，而海南的土地资源越来越少，环境负荷也是有“天花板”的。因此，经济发展靠房地产是不可持续的。
刘赐贵指出，房价上涨给人民群众生活各方面带来很大影响，严控房地产炒作的确很重要。海南不能因为全岛建设自贸区、建设自由港，再次出现这种大起大落。
为避免历史重演，海南在推动新旧动能转换方面，主要是着力减少经济对房地产的依赖。为此，海南省委、省政府采取了一系列措施。比如2016年，海南实行了“两个暂停”政策。2017年，海南又对中部12个市县取消了GDP和固定资产投资的考核，其中五指山等4个市县，商品房只供应本市县的居民，不准向外销售。
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