不管是买房还是卖房，绝大多数人都想在最合适的时间内，买到性价比最高的房子，或者卖出好价格，根据央行的权威调查，在中国城镇家庭总负债里，房贷占比近八成，房子一旦买错，将极大占用资金流动性，成为一笔沉重的债。
那么，到底什么时候买房？要不要卖房？我们不妨听听专家的意见！
面对市场上两股风向，该“赶紧买房”还是“尽快卖房”？
这两年央行、财政部、银保监会的会议再次强调“房住不炒”大方向不动摇。同时各项通过政策刺激楼市的手段和措施开始纷纷叫停。从国家政策方面也能看出，国家对于调控楼市的决心和态度没有改变，现阶段的政策就是“稳”为主，稳地价、稳房价、稳预期，对此，人民日报曾评论称，中国不会走靠房地产拉动经济的老路了。
国家调控楼市，是为了稳定房价，特别是对于一些没房子并且需要成家立业的人来说，房子就是终身大事，但是过高的房价也让年轻人成为“房奴”，到底什么时候合适买房？年轻人要不要买房？
关于买房这一点华为任正非有自己的建议，任正非认为房子对于年轻人来说并不是最重要的事。他认为，年轻人应该趁着年轻，精力旺盛，先去努力拼搏实现自己的梦想，而不是把自己的梦想定义为“买房”，这样的话人生实在是太可惜了。
年轻人若是背负房债，那么势必影响到未来发展，任正非就希望年轻人拼搏在先，不过另外一位房地产大佬给出了不同意见。
冯仑是谁？他的总结都是从何而来？如果了解房地产行业或许就知道，冯仑是我国房地产行业的开拓者以及创新者。他于1993年在北京建立了万通房产，之后经过自己的努力，成为我国房地产界的风云人物，在业界内，人们都称他为“地产思想家”。
冯仑年轻时候拥有一份体制内的工作，后来因为单位解散而下海从商，当时的他做了一个令很多人感到意外的选择，仅靠着3万元创办了万通房产。这还不是最重要的，最重要的是他用了15年的时间将自己的身价提升到了20亿。
冯仑在商界拼搏几十年，从普通人到亿万富豪，他的成功靠的不只是运气，关键还在于“致富思维”，他在识人用人方面就有自己的一套方法，值得我们每个人思考。
年轻人要不要买房这个问题，冯仑认为：如果买房自住，我认为只要量力而行，任何时候都对的。如果是刚需问题，结婚生孩子，那是需要的。
前段时间冯仑接受了一个采访，其中也聊到了买房问题，冯仑认为年轻人要趁早买房是成立的，但是要有一定的先决条件，另外经济成长的时候，大胆买郊区的房，但是经济收缩或者是缓慢增长，甚至是停滞的时候，要买市中心的。
另外一批人想着炒房赚钱，靠着卖房获利，对于这类人冯仑给出了自己的提醒。
冯仑表示： 起哄买房躺着赚钱的时代已结束。楼市投资黄金时代终结，未来5-10年，房地产将进入刚需主导的买房时代。冯仑判断现阶段中国的住宅市场进入相对稳定的阶段，增量市场趋于平缓，所以不建议炒房。
以前很多人觉得有了房子闭着眼就能赚钱，但冯仑表示，现在不是任何人赚了钱拿来买房就能赚到钱，买房卖房这种事越来越专业化了。
不管是买房还是卖房，冯仑无疑都给出了专业的看法，这一点都来自他几十年的房地产投资经验。而这只是他成功的一方面，冯仑能够积累亿万身家财富，他的身上隐藏着很多的谜团。